سه برنامه جدید دولت برای کمک به خریداران مسکن

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از اتاق خبر   مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارتخانه به منظور کمک به متقاضیان مسکن، سه پیشنهاد ارایه کرده است. اتاق خبر ۲۴:  حسین عبده تبریزی اظهار کرد: به منظور کمک به متقاضیان مسکن، پیشنهاداتی از طرف وزارتخانه به بانک مرکزی ارایه شده و بانک مسکن نیز نامه نوشته تا اصلاحاتی در سه زمینه انجام دهد. یکی از این اصلاحات، افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ۱۲ به ۱۵ سال، کاهش نرخ سود از ۹.۵  به ۷ درصد و کاهش مدت سپرده‌گذاری از ۶ به ۴ ماه است. وی افزود:  مسیر دوم که بنده پیشنهاد دادم این است که بانک مسکن از ترازنامه خود به اتکای تسهیلات اعطایی حدود ۵ میلیارد دلار به قیمت نرخ امروز اوراق منتشر کند. این اوراق را صندوق توسعه ملی بخرد و در دنیا به فروش ‌رساند. در این‌جا مساله پوشش ارز مطرح …

ادامه نوشته »

آپارتمان در محدوده اشرفی اصفهانی چند؟ +جدول

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از آریا بازار   آریا بازار: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در در محدوده بزرگراه اشرفی اصفهانی تهران طی آبان ماه ۹۶ می‌باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:  

ادامه نوشته »

قصه هزاران مسکن بی مشتری به پایان نرسید

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تی نیوز   بنابر وعده‌های مطروحه قرار بود مسکن مهر تا پایان دولت یازدهم به اتمام برسد، اما در مقام عمل این وعده تاکنون محقق نشده است. به گزارش تبیان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، پروژه مسکن مهر، یکی از بزرگ ترین طرح های عمرانی از ابتدای پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی ایران تاکنون به شمار می رود، پروژه ای که با تبلیغات فراوان در سال ۱۳۸۶ کلید خورد و بعد از گذشت قریب به ده سال، همچنان بهره برداری کامل از آن محقق نشده است. در طول سالیان گذشته در ارتباط با پروژه مذکور، اظهارات بسیاری مطرح شده است ، برخی آن را پروژه ای بسیار سازنده و مطلوب عنوان می‌کنند که با همه کاستی های ریز و درشتُ خاص به خود، بخش قابل توجهی از مردم و متقاضیان مسکن را از تنگنای اجاره نشینی رها کرده و در نقطه مقابل عده …

ادامه نوشته »

این ۱۰ سوال را قبل از خرید یا اجاره خانه بپرسید

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تابش کوثر   قبل از خرید یا اجاره خانه باید سؤالات مهمی از مشاوران املاک بپرسید. بازدید از خانه‌ها صرفا برای این نیست که با مشاهده از جو و فضایی که در آینده خواهید داشت، مطلع شوید. به گزارش تابش کوثر به نقل از باشگاه خبرنگاران قبل از خرید یا اجاره خانه باید سؤالات مهمی از مشاوران املاک بپرسید. بازدید از خانه‌ها صرفا برای این نیست که با مشاهده از جو و فضایی که در آینده خواهید داشت، مطلع شوید. لازم است از فرصت استفاده کنید و سؤالاتی مطرح کنید که ممکن است بعدها در فرایند معامله، پرسیدن و آگاهی از آنها مقدور و ممکن نباشد. پس حواس‌تان را حسابی جمع کنید و در ادامه‌ی این مقاله با ۱۰ سؤالی که باید قبل از خرید یا اجاره خانه از مشاور املاک بپرسید، آشنا بشوید. ۱. تاکنون چند پیشنهاد خرید یا اجاره مطرح …

ادامه نوشته »

نیاز وزارت راه و شهرسازی به مصوبه مجلس برای واگذاری مسکن مهر به کمیته امداد

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از خانه ملت   رییس کمیته امداد امام خمینی(ره) گفت: وزارت راه و شهرسازی برای واگذاری بخشی از واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر به کمیته امداد نیازمند قانون مصوب مجلس است.   سید پرویز فتاح در گفت‌وگو با خبرنگار  خبرگزاری خانه ملت با اشاره به آخرین اخبار در خصوص نحوه واگذاری مسکن مهر به کمیته امداد گفت:حدود دو هفته قبل در جلسه ای با حضور وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران مجلس پیشنهادی از سوی ما در این باره ارائه شد که با استقبال وزیر روبرو شد. وی افزود: مقرر شد  در مرحله اول دو هزار و در مرحله دوم نیز ۱۰ هزار واحد مسکن مهر به کمیته امداد واگذار شده و این طرح در مراحل بعدی نیز ادامه یابد. فتاح خاطرنشان کرد: باید بتوانیم از نظر حقوقی و مالی مشکلات در اختیار گرفتن این واحدها را حل کنیم چراکه ممکن است …

ادامه نوشته »

رونق مسکن به سال ۹۱ بازنمی‌گردد

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از بنکر   بسیاری از مالکان اکنون در انتظار رونق فراوان بازار مسکن و جهش قیمت ها هستند. اما آیا باید در انتظار چنین رونقی نشست؟ به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)، محمد کوثری، کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه بسیاری از مدیران و برنامه ریزان اقتصادی، مسکن را پیشرانه اقتصادی کشور می نامند؛ به مهر اظهار داشت: به نظر می رسد با ناپایدار بودن دوره رونق، نمی توان از بخش مسکن انتظار ایفای نقش پیشرانه اقتصادی را داشت. وی با تأکید بر اینکه خارج از اثرگذار بودن یا نبودن بخش مسکن بر سایر بخش های اقتصادی، تلاش برای خارج کردن مسکن از رکود چندان قابل دفاع نیست، ادامه داد: نفس اعلام رکود یا شکست در بازار مسکن را نباید ناپسند و نامطلوب دانست؛ بلکه باید شرایط حقیقی این بازار را اعلام کرد و اگر در دوره رکود قرار داریم، بدانیم که این وضعیت پاسخ …

ادامه نوشته »

جزئیات اجرای طرح مسکن”پیشگام”در تهران

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تی نیوز   طرح تامین مسکن در شهر تهران با عنوان طرح «پیشگام» برای اجرا در بافت فرسوده مورد موافقت رئیس‌جمهوری قرار گرفت. به گزارش رادیو سهام، در قالب این طرح که پنج‌شنبه گذشته در جلسه‌ای با حضور رئیس‌جمهوری، وزیر راه وشهرسازی و مقامات این وزارتخانه، شهردار تهران وسایر مسوولان مرتبط در پاسخ به تاکید رئیس‌جمهوری برای تسریع در فرآیند نوسازی بافت‌های فرسوده مورد موافقت قرار گرفت، قرار است طی یک بازه زمانی ۵ ساله، در فاز اول، ۵۵ هزار واحد مسکونی در محدوده‌ها و محلات هدف نوسازی شهر تهران با اولویت ۵ منطقه فرسوده پایتخت به اجرا در بیاید. جزئیات مربوط به طرح «تامین مسکن پیشگام در بافت فرسوده تهران»نشان‌می‌دهد با اجرای این طرح قرار است بیش از نیمی از ظرفیت فعلی ساخت‌و‌ساز سالانه در شهر تهران به هسته‌های میانی و فرسوده پایتخت هدایت‌شود؛ هم‌اکنون به‌طور متوسط سالانه کمتر از ۱۰۰ …

ادامه نوشته »

چرا مصالح ساختمانی با افزایش قیمت همراه بوده است؟

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تی نیوز   رییس اتحادیه مصالح ساختمانی گفت: دوران ساخت وسازهای بازاری تمام شده است و ساخت یک ملک به غیر از زیان چیز دیگری برای سازنده ندارد. به گزارش سیمان خبر، روزنامه ایران در گفتگو با اسماعیل کاظمی رییس اتحادیه مصالح ساختمانی نوشت: این حرف دل سازندگانی است که با افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی بیان می‌کنند. محصولات فولادی ۷۰ درصد، شن و ماسه بین ۳۰ تا ۳۵ درصد، سیمان ۱۵ درصد و بتن هم رشد قیمت را در سال‌جاری تجربه کردند.این افزایش قیمت به غیر از آنکه باعث شد قیمت مسکن سیر صعودی به خود بگیرد خیلی از سازندگان را از بازار مسکن دور کرد.مگر کسانی که از سر اجبار یا علاقه نمی‌توانند این حرفه را کنار بگذارند.در مورد گرانی قیمت انواع مصالح ساختمانی صحبت‌های زیادی مطرح شده است اما فعالان این حوزه حرف‌های جدیدی برای گفتن دارند.رؤسای اتحادیه نهاده‌های ساختمانی …

ادامه نوشته »

ادارات و نهادهای دولتی از عوامل افزایش اجاره بهای املاک تجاری در بوشهر

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از خبرکزاری جمهوری اسلامی   بوشهر-ایرنا- معاون اتاق اصناف استان بوشهر گفت: ادارات و نهادهای دولتی از عوامل افزایش اجاره بهای املاک تجاری در بوشهر هستند. امید سامری روز چهارشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: برگزاری مزایده های عمومی برای واگذاری املاک تجاری ادارات و ارگانهای دولتی و حکومتی از جمله عوامل افزایش اجاره بها در در مرکز استان بوشهر است. وی بیان کرد: نهادهای دولتی باوجود شعارهایی مبنی بر کوتاه شدن دست نهادهای دولتی از تصدی گری و دخالت نکردن در فعالیت بخش خصوصی با واگذاری های غیرکارشناسانه املاک تجاری خود باعث افزایش قیمت تمام شده کالا و خدمات در بوشهر شدند. سامری افزود: بالارفتن همه ساله اجاره بهای املاک دولتی پایه ای برای افزایش سالانه اجاره بهای کل املاک تجاری در سطح شهر بوشهر است. وی بیان کرد: همچنین بالارفتن همه ساله اجاره بهای املاک تجاری زیر نظر نهادها …

ادامه نوشته »

افت حجم معاملات مسکن در مهرماه

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از بنکر   بازار معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران در حالی نسبت به سال گذشته با افزایش حجم معاملات مواجه شده است که در عین حال رفت و آمد خریداران به این بازار تحت تاثیر تغییر فصل، نسبت به سه ماه تابستان تا حدی کاهش یافته است. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،تحقیقات میدانی و اظهارات واسطه‌های فروش مسکن نشان می‌دهد هر چند هنوز هم عمده مراجعات به بازار معاملات و بنگاه‌های مسکن از سوی متقاضیان مصرفی خرید مسکن و برای اطلاع از سطح قیمت‌ها و شرایط خرید و فروش واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ و میان‌متراژ صورت می‌گیرد اما این رفت وآمدها همزمان با تغییر فصل و ورود به فصل پاییز کمرنگ‌تر شده است که نوعی تغییر طبیعی و مطابق با روال هر سال محسوب می‌شود. به نوشته دنیای اقتصاد، با این حال، واسطه‌ها و فعالان بازار خرید وفروش مسکن معتقدند انتظار …

ادامه نوشته »