خانه / نقل قول (صفحه 3)

نقل قول

اکنون بهترین زمان برای خرید خانه است

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تی نیوز   معاون وزیر مسکن و شهرسازی با تاکید بر اینکه تا یک‌سال آینده در بخش مسکن جهش قیمتی رخ نخواهد داد، گفت: اکنون بهترین زمان تهیه مسکن برای خریداران واقعی است. به گزارش بانکداران ۲۴ (Banker)،حامد مظاهریان در پاسخ به این پرسش که پیش‌بینی شما از آینده بازار مسکن چیست، اظهار داشت: هدف دولت در حوزه بازار مسکن این است که کسانی را که برای اولین بار تقاضای خرید مسکن دارند پوشش دهد. او افزود: یعنی هدف اصلی به جای سرمایه‌گذاری، مصرف نهایی است، بنابراین فارغ از نگاه سرمایه‌ای به مسکن، خانه‌دار کردن افراد مدنظر دولت است.  این مقام مسئول با اشاره به رکود چهار‌ساله مسکن و ساختمان، افزود: با مراجعه به سطح شهر کاملا مشخص می‌شود که خریداران، حاکم بر بازار شده‌اند و نرخ را آنان تعیین می‌کنند، این موضوع کمک می‌کند تا افراد فاقد مسکن فرصت مناسبی برای …

ادامه نوشته »

وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید برنامه روشنی برای مسکن داشته باشد

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر این‌که وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید برنامه روشنی برای مسکن داشته باشد، گفت:‌ یکی از راهکارهای تاثیرگذار در خروج مسکن از رکود تخصصی شدن بانک مسکن است. فرج‌الله رجبی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به رکود دامنه دار مسکن در کشور، اظهار کرد: یکی از راه‌های عبور از رکود، فعال کردن مسکن است که باعث رونق صنایع وابسته پیشین و پسین وابسته به این بخش می‌شود. وی با تاکید بر این‌که مسکن بخش آشنایی برای مردم است، افزود: معتقدم وزیر راه و شهرسازی دولت دوازدهم باید برنامه‌ روشنی برای خروج از رکود مسکن ارائه دهد،‌ در واقع توقع این است که وزیر آینده برنامه‌ای کارآمد و اجرایی در این حوزه ارائه کند. وی ادامه داد:‌این برنامه خواست ملی بوده و مسئله‌ای بخشی نیست، چراکه حدود ۵ سال است …

ادامه نوشته »

درخواست شد که در انتخابات اتحادیه مشاوران املاک شرکت کنم

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   رییس سابق اتحادیه مشاروان املاک از درخواست مسئولان و اعضای اتحادیه برای حضورش در انتخابات اتحادیه مشاوران املاک خبر داد و گفت:‌بحث آمدن من نوعی مطرح نیست، با کمک اعضای محترم اتحادیه می‌خواهیم در این بخش تحول سازی کنیم. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به برگزاری انتخابات اتحادیه مشاوران املاک، اظهار کرد: هم از مسئولان و هم از اعضای اتحادیه درخواست‌هایی از بنده داشتند که دوباره به این اتحادیه (در پُست ریاست) برگردم، ضمن تشکر از این افراد با توجه به این ‌که احساس تکلیف کرده‌ام حتما در انتخابات پیش رو شرکت خواهیم کرد. وی ادامه داد:‌در چهار سالی که نبودم مسائلی را شنیده‌ام که در زمان حضورم در اتحادیه آنها را نمی‌شنیدم. وی با یادآوری این‌که تا قبل از چهار سال پیش اصلاحات بسیار زیادی را با همفکری اعضای اتحادیه انجام دادیم، تصریح …

ادامه نوشته »

مسکن اجتماعی روی کاغذ ماند/ طرح اشتغالی جدید و باز هم اشتباهات فاحش/ وام‌های کمرشکن دولت به اهالی پلاسکو

پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از مشرق نیوز   با گذشت دو سال از طرح دولت در زمینه پرداخت وام مسکن و اینکه تنها هشت هزار نفر از ۳۴ هزار نفری که می‌توانستند وام بگیرند، اقدام به اخذ این وام کردند، می‌توان این طرح جنجالی دولت را شکست‌خورده نامید. به گزارش مشرق،‌ شکست طرح‌های دولت در بخش مسکن، یکی پس از دیگری، مورد توجه روزنامه‌ها قرار گرفته است. * همشهری –  مسکن اجتماعی روی کاغذ ماند همشهری درباره طرح مسکن اجتماعی گزارش داده است:‌ طرح حمایتی ساخت و تهیه مسکن اجتماعی برای اقشار کم‌درآمد، چند سالی است که سرفصل برنامه‌های دولت در حوزه مسکن را اشغال کرده است اما با وجود اینکه در اواخر سال گذشته برنامه عملیاتی آن نیز در هیأت دولت به تصویب رسید، هنوز اجرایی نشده است و آنگونه که از آخرین اظهارات متولیان امر برمی‌آید، این طرح در انتظار تخصیص منابع مالی و ابلاغ آن …

ادامه نوشته »

انتقاد از سود بالای تسهیلات ۱۲۰ میلیونی خرید مسکن/ لزوم تجدیدنظر شورای پول و اعتبار در نرخ سود تسه

پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از صما دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره اینکه نرخ سود بالای تسهیلات۱۲۰ میلیونی اثربخشی آن را خنثی می‌کند تأکید کرد: لازم است که شورای پول اعتبار در این زمینه ورود پیدا کند و با تجدیدنظر در نرخ سود این تسهیلات از متقاضیان مسکن حمایت کند، در غیر این صورت برنده اصلی واگذاری این تسهیلات فقط بانک مسکن است. به دنبال ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن که امکان دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن قبل از مهرماه ۹۴ را برای زوجین فراهم کرده است، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره اینکه نرخ سود بالای این نوع تسهیلات اثربخشی آن را خنثی می‌کند تأکید کرد: لازم است که شورای پول اعتبار در این زمینه ورود پیدا کند و با تجدیدنظر در نرخ سود این تسهیلات از متقاضیان مسکن حمایت کند، در …

ادامه نوشته »

دلسوزی بی‌مورد دولت‌ها برای بخش مسکن

یک کارشناس مسکن پرداخت یارانه به تسهیلات مسکن را اعتیاد این بخش به پول‌های نفتی دانست و گفت:‌ ریشه اصلی جهش‌های ادواری قیمت مسکن که به نوسانات رکود و رونق این بخش منجر می‌شود دخالت دولت‌ها در این بخش است. مجید نیک‌نژاد در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد:‌ از قبل از انقلاب و همچنین بعد از انقلاب تا دولت‌های نهم و دهم و بعد از دولت‌های نهم و دهم روش درستی برای تأمین مالی بخش مسکن اتخاذ نشده است زیرا دولت در پرداخت وام نصف سود تسهیلات را به عنوان یارانه بر عهده می‌گیرد. این دخالت دولت‌ها در تأمین مالی، این بخش را به انحراف برده که به تسهیلات تکلیفی معروف است و اولین اعتیاد بخش مسکن به پول‌های نفتی محسوب می‌شود. وی افزود: اعتیاد بخش مسکن به نفت باعث بیماری این بخش شد زیرا در هر مقطعی که دولت نمی‌توانست مابه‌التفاوت تسهیلات را تأمین کند، بخش مسکن دچار سردرگمی …

ادامه نوشته »

دستور رهبری به دولت درباره مسکن مهر

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اوایل شهریورماه سال ۹۳ رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار رئیس‌جمهوری و اعضای هیئت دولت با ایشان، “ایجاد و افزایش آرامش روحی و روانی در جامعه، کنترل تورم و تثبیت قیمت ارز و نیز اجرای طرح نظام سلامت را از اقدامات باارزش و خوب دولت یازدهم در یک ‌سال گذشته برشمردند و همه‌ دولت‌مردان را به حفظ و تقویت جهت‌گیری و روحیه‌ی انقلابی، تکیه بر ظرفیت‌ها و تولید داخلی، اجرای دقیق سیاست‌های اقتصاد مقاومتی، توجه ویژه به بخش کشاورزی و صنایع تبدیلی در روستاها، جدی‌گرفتن ادامه‌ رشد علمی و تقویت شرکت‌های دانش‌بنیان، موضع‌گیری صریح در قبال مسائل منطقه و جهانی به‌ویژه دخالت‌های آمریکا، حفظ انسجام درونی دولت، رعایت خطوط قرمز و فاصله‌گذاری‌ها به‌ویژه در موضوع فتنه‌ سال ۸۸ و سعه‌ی صدر و آرامش در قبال انتقادهای منصفانه توصیه کردند.” در این دیدار امام خامنه‌ای توصیه‌هایی را به دولت یازدهم داشتند. پانزدهمین و آخرین توصیه‌ …

ادامه نوشته »

ترسیم پایان باز برای مسکن اجتماعی

بحث مسکن اجتماعی از زمان روی کار آمدن دولت تدبیر و امید مطرح بوده اما به دلیل مشغله دولت در مسکن مهر نتوانست قابلیت اجرایی به خود بگیرد؛ با این حال وزیر راه و شهرسازی وعده تحقق آن را به توسعه‌ای شدن بانک مسکن احاله داده و معاون او گفته است که مسکن اجتماعی از سال آینده اجرایی می‌شود. به گزارش ایسنا، زمانی که مسکن مهر ناکارآمدی خود را در عرصه‌ی اقتصاد نشان داد و ۱۱۷ هزار واحد مسکونی آن بدون متقاضی روی دست دولت یازدهم ماند، بحث مسکن اجتماعی با الگو قرار دادن مدل‌های اجرای این طرح در فرانسه بر روی میز کار عباس آخوندی قرار گرفت؛ مدلی که بجز در مقیاس‌های کوچک همچون مسکن بهزیستی و کمیته امداد، مجال چندانی برای بروز نیافت و به نظر می‌رسد به عمر دولت فعلی نرسد. وزیر راه و شهرسازی طی روزهای اخیر در پاسخ به این سوال که آیا مسکن اجتماعی …

ادامه نوشته »

وضعیت مسکن قرمز شد

معاون سابق وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نشانه‌ای از تحقق اقتصاد مقاومتی در بخش مسکن دیده نمی‌شود به فرار رو به جلوی وزیر راه اشاره کرد و گفت: برنامه دولت برای رونق مسکن پس از سه سال شکست خورد. سیدعلی لطفی‌زاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بر اساس آمار رسمی منتشره توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعداد معاملات در پررونق‌ترین ماه سال یعنی شهریورماه سال جاری نسبت به ماه گذشته ۱۶درصد کاهش داشته است. وی ادامه داد: این بدان معناست که تنها برنامه ابلاغی دولت برای وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن یعنی “رونق در بخش مسکن” بعد از گذشت سه سال با شکست کامل مواجه شده و این بخش در وضعیت نابهنجاری به‌سر می‌برد. وی “بلاتکلیفی پروژه‌های باقی‌مانده مسکن مهر”، “استقبال ضعیف مردم از تسهیلات خرید مسکن”، “بی‌برنامگی مفرط در بافت‌های فرسوده”، “نداشتن برنامه برای ۱٫۵ میلیون واحد خالی در کشور”، …

ادامه نوشته »

تا اوایل تابستان ۹۶ افزایش قیمت نداریم

اما و اگرهای ورود مسکن به دوره پیش‌رونق رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح جدیدترین وضعیت بازار مسکن، گفت: مسکن هنوز وارد دوره پیش‌رونق نشده و پیش‌بینی می‌شود تا اوایل تابستان سال آینده قیمت‌ها ثبات داشته باشد سام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به آمار سامانه کد رهگیری اظهار کرد: در ۳۰ روز شهریور ماه امسال ۱۵۳۷۲ قرارداد خرید و فروش و ۱۹۰۳۹ قرارداد اجاره در شهر تهران ثبت شده است. وی با بیان این‌که در مجموع در پایتخت ۳۴ هزار و ۸۳۰ انواع قرارداد مسکن ثبت شده است، تصریح کرد: در کشور نیز ۵۰۶۳۲ قرارداد خرید و فروش و ۶۱۷۱۸ قرارداد اجاره و با سایر قراردادها ۱۱۴۱۳۹ قراداد جمعی در سی روز شهریور ثبت شده است. وی افزود: وضعیت بازار مسکن در تهران رو به رشد بوده و سیر صعودی را طی می‌کند، دقیقا بر عکس کشور. امیدواریم این روند صعودی ۱۸ درصدی رشد …

ادامه نوشته »