خانه / نقل قول (صفحه 2)

نقل قول

مسکن اجتماعی روی کاغذ ماند/ طرح اشتغالی جدید و باز هم اشتباهات فاحش/ وام‌های کمرشکن دولت به اهالی پلاسکو

پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از مشرق نیوز   با گذشت دو سال از طرح دولت در زمینه پرداخت وام مسکن و اینکه تنها هشت هزار نفر از ۳۴ هزار نفری که می‌توانستند وام بگیرند، اقدام به اخذ این وام کردند، می‌توان این طرح جنجالی دولت را شکست‌خورده نامید. به گزارش مشرق،‌ شکست طرح‌های دولت در بخش مسکن، یکی پس از دیگری، مورد توجه روزنامه‌ها قرار گرفته است. * همشهری –  مسکن اجتماعی روی کاغذ ماند همشهری درباره طرح مسکن اجتماعی گزارش داده است:‌ طرح حمایتی ساخت و تهیه مسکن اجتماعی برای اقشار کم‌درآمد، چند سالی است که سرفصل برنامه‌های دولت در حوزه مسکن را اشغال کرده است اما با وجود اینکه در اواخر سال گذشته برنامه عملیاتی آن نیز در هیأت دولت به تصویب رسید، هنوز اجرایی نشده است و آنگونه که از آخرین اظهارات متولیان امر برمی‌آید، این طرح در انتظار تخصیص منابع مالی و ابلاغ آن …

ادامه نوشته »

انتقاد از سود بالای تسهیلات ۱۲۰ میلیونی خرید مسکن/ لزوم تجدیدنظر شورای پول و اعتبار در نرخ سود تسه

پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از صما دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره اینکه نرخ سود بالای تسهیلات۱۲۰ میلیونی اثربخشی آن را خنثی می‌کند تأکید کرد: لازم است که شورای پول اعتبار در این زمینه ورود پیدا کند و با تجدیدنظر در نرخ سود این تسهیلات از متقاضیان مسکن حمایت کند، در غیر این صورت برنده اصلی واگذاری این تسهیلات فقط بانک مسکن است. به دنبال ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن که امکان دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن قبل از مهرماه ۹۴ را برای زوجین فراهم کرده است، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره اینکه نرخ سود بالای این نوع تسهیلات اثربخشی آن را خنثی می‌کند تأکید کرد: لازم است که شورای پول اعتبار در این زمینه ورود پیدا کند و با تجدیدنظر در نرخ سود این تسهیلات از متقاضیان مسکن حمایت کند، در …

ادامه نوشته »

دلسوزی بی‌مورد دولت‌ها برای بخش مسکن

یک کارشناس مسکن پرداخت یارانه به تسهیلات مسکن را اعتیاد این بخش به پول‌های نفتی دانست و گفت:‌ ریشه اصلی جهش‌های ادواری قیمت مسکن که به نوسانات رکود و رونق این بخش منجر می‌شود دخالت دولت‌ها در این بخش است. مجید نیک‌نژاد در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد:‌ از قبل از انقلاب و همچنین بعد از انقلاب تا دولت‌های نهم و دهم و بعد از دولت‌های نهم و دهم روش درستی برای تأمین مالی بخش مسکن اتخاذ نشده است زیرا دولت در پرداخت وام نصف سود تسهیلات را به عنوان یارانه بر عهده می‌گیرد. این دخالت دولت‌ها در تأمین مالی، این بخش را به انحراف برده که به تسهیلات تکلیفی معروف است و اولین اعتیاد بخش مسکن به پول‌های نفتی محسوب می‌شود. وی افزود: اعتیاد بخش مسکن به نفت باعث بیماری این بخش شد زیرا در هر مقطعی که دولت نمی‌توانست مابه‌التفاوت تسهیلات را تأمین کند، بخش مسکن دچار سردرگمی …

ادامه نوشته »

دستور رهبری به دولت درباره مسکن مهر

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اوایل شهریورماه سال ۹۳ رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار رئیس‌جمهوری و اعضای هیئت دولت با ایشان، “ایجاد و افزایش آرامش روحی و روانی در جامعه، کنترل تورم و تثبیت قیمت ارز و نیز اجرای طرح نظام سلامت را از اقدامات باارزش و خوب دولت یازدهم در یک ‌سال گذشته برشمردند و همه‌ دولت‌مردان را به حفظ و تقویت جهت‌گیری و روحیه‌ی انقلابی، تکیه بر ظرفیت‌ها و تولید داخلی، اجرای دقیق سیاست‌های اقتصاد مقاومتی، توجه ویژه به بخش کشاورزی و صنایع تبدیلی در روستاها، جدی‌گرفتن ادامه‌ رشد علمی و تقویت شرکت‌های دانش‌بنیان، موضع‌گیری صریح در قبال مسائل منطقه و جهانی به‌ویژه دخالت‌های آمریکا، حفظ انسجام درونی دولت، رعایت خطوط قرمز و فاصله‌گذاری‌ها به‌ویژه در موضوع فتنه‌ سال ۸۸ و سعه‌ی صدر و آرامش در قبال انتقادهای منصفانه توصیه کردند.” در این دیدار امام خامنه‌ای توصیه‌هایی را به دولت یازدهم داشتند. پانزدهمین و آخرین توصیه‌ …

ادامه نوشته »

ترسیم پایان باز برای مسکن اجتماعی

بحث مسکن اجتماعی از زمان روی کار آمدن دولت تدبیر و امید مطرح بوده اما به دلیل مشغله دولت در مسکن مهر نتوانست قابلیت اجرایی به خود بگیرد؛ با این حال وزیر راه و شهرسازی وعده تحقق آن را به توسعه‌ای شدن بانک مسکن احاله داده و معاون او گفته است که مسکن اجتماعی از سال آینده اجرایی می‌شود. به گزارش ایسنا، زمانی که مسکن مهر ناکارآمدی خود را در عرصه‌ی اقتصاد نشان داد و ۱۱۷ هزار واحد مسکونی آن بدون متقاضی روی دست دولت یازدهم ماند، بحث مسکن اجتماعی با الگو قرار دادن مدل‌های اجرای این طرح در فرانسه بر روی میز کار عباس آخوندی قرار گرفت؛ مدلی که بجز در مقیاس‌های کوچک همچون مسکن بهزیستی و کمیته امداد، مجال چندانی برای بروز نیافت و به نظر می‌رسد به عمر دولت فعلی نرسد. وزیر راه و شهرسازی طی روزهای اخیر در پاسخ به این سوال که آیا مسکن اجتماعی …

ادامه نوشته »

وضعیت مسکن قرمز شد

معاون سابق وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نشانه‌ای از تحقق اقتصاد مقاومتی در بخش مسکن دیده نمی‌شود به فرار رو به جلوی وزیر راه اشاره کرد و گفت: برنامه دولت برای رونق مسکن پس از سه سال شکست خورد. سیدعلی لطفی‌زاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بر اساس آمار رسمی منتشره توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعداد معاملات در پررونق‌ترین ماه سال یعنی شهریورماه سال جاری نسبت به ماه گذشته ۱۶درصد کاهش داشته است. وی ادامه داد: این بدان معناست که تنها برنامه ابلاغی دولت برای وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن یعنی “رونق در بخش مسکن” بعد از گذشت سه سال با شکست کامل مواجه شده و این بخش در وضعیت نابهنجاری به‌سر می‌برد. وی “بلاتکلیفی پروژه‌های باقی‌مانده مسکن مهر”، “استقبال ضعیف مردم از تسهیلات خرید مسکن”، “بی‌برنامگی مفرط در بافت‌های فرسوده”، “نداشتن برنامه برای ۱٫۵ میلیون واحد خالی در کشور”، …

ادامه نوشته »

تا اوایل تابستان ۹۶ افزایش قیمت نداریم

اما و اگرهای ورود مسکن به دوره پیش‌رونق رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح جدیدترین وضعیت بازار مسکن، گفت: مسکن هنوز وارد دوره پیش‌رونق نشده و پیش‌بینی می‌شود تا اوایل تابستان سال آینده قیمت‌ها ثبات داشته باشد سام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به آمار سامانه کد رهگیری اظهار کرد: در ۳۰ روز شهریور ماه امسال ۱۵۳۷۲ قرارداد خرید و فروش و ۱۹۰۳۹ قرارداد اجاره در شهر تهران ثبت شده است. وی با بیان این‌که در مجموع در پایتخت ۳۴ هزار و ۸۳۰ انواع قرارداد مسکن ثبت شده است، تصریح کرد: در کشور نیز ۵۰۶۳۲ قرارداد خرید و فروش و ۶۱۷۱۸ قرارداد اجاره و با سایر قراردادها ۱۱۴۱۳۹ قراداد جمعی در سی روز شهریور ثبت شده است. وی افزود: وضعیت بازار مسکن در تهران رو به رشد بوده و سیر صعودی را طی می‌کند، دقیقا بر عکس کشور. امیدواریم این روند صعودی ۱۸ درصدی رشد …

ادامه نوشته »

مزایای ساختمان‌های سبز فراتر از جذب دی‌اکسیدکربن است

محققان دریافتند، مزایای ساختمان‌های سبز فراتر از جذب دی‌اکسیدکربن و زیبایی است. به گزارش ایسنا و به نقل از ساینس، امروزه ساختمان‌هایی که بام آنها و یا دیوارهایشان از گیاهان پوشیده شده است، بسیار به چشم می‌خورد. از جمله این ساختمان‌های سبز One Central Park در سیدنی، Bosco Verticale در میلان و هتل Oasia در سنگاپور است. اما چرا باید ساختمان‌ها را با گیاهان سبز پوشاند و معماران و برنامه‌ریزان به سمت سبز کردن ساختمان‌ها پیش می‌روند؟ شرکت طراحی آروپ به تازگی از مزایای این ساختمان‌های سبز اطلاعاتی منتشر کرده است. برخی از ساختمان‌ها بسیار سبز هستند، گویی انسانی در آن زندگی نمی‌کند و به دست طبیعت سپرده شده است. مهندسان این شرکت بر روی تاثیر فوق‌العاده فضای سبز در شهرهای برلین، هنگ‌کنگ، ملبورن، لندن، و لس‌آنجلس مطالعاتی انجام داده و به نتایجی دست یافته‌اند. مهمترین مزایای این ساختمان‌های سبز، جذب دی‌اکسیدکربن هوا و تبدیل آن به اکسیژن است. فضاهای …

ادامه نوشته »

برنامه دولت برای رونق مسکن شکست خورد/ وضعیت مسکن قرمز شد

معاون سابق وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نشانه‌ای از تحقق اقتصاد مقاومتی در بخش مسکن دیده نمی‌شود به فرار رو به جلوی وزیر راه اشاره کرد و گفت: برنامه دولت برای رونق مسکن پس از سه سال شکست خورد. سیدعلی لطفی‌زاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بر اساس آمار رسمی منتشره توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعداد معاملات در پررونق‌ترین ماه سال یعنی شهریورماه سال جاری نسبت به ماه گذشته ۱۶درصد کاهش داشته است. وی ادامه داد: این بدان معناست که تنها برنامه ابلاغی دولت برای وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن یعنی “رونق در بخش مسکن” بعد از گذشت سه سال با شکست کامل مواجه شده و این بخش در وضعیت نابهنجاری به‌سر می‌برد. وی “بلاتکلیفی پروژه‌های باقی‌مانده مسکن مهر”، “استقبال ضعیف مردم از تسهیلات خرید مسکن”، “بی‌برنامگی مفرط در بافت‌های فرسوده”، “نداشتن برنامه برای ۱٫۵ میلیون واحد خالی در کشور”، …

ادامه نوشته »

اثر کاهش سود بانکی بر بازار اجاره

کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد و تمایل مالکان برای افزایش بعضا ۴۰ درصدی اجاره بها سرانجام باعث شد تا رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور از موضع قبلی خود مبنی بر عدم افزایش اجاره کوتاه بیاید. به گزارش خبرنگار ایسنا، کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد که طی هفته های اخیر انجام شد، علی رغم اینکه اقدامی خوب برای بخشهای مولد اقتصاد بود، با فصل نقل و انتقالات مستاجران همراه شد که اثرات منفی در بخش اجاره بر جای گذاشت؛ تا جایی که برخی موجران کرایه ها را تا ۴۰ درصد هم بالا بردند. این مساله را رییس اتحادیه مشاوران املاک هم در یک برنامه تلویزیونی تایید کرد و در عین حال گفت اجاره بها نباید بیش از ۱۰ درصد بالا برود. عقبایی البته ۱۱ اردیبهشت به خبرنگار ایسنا گفته بود که “امسال اجاره بالا نمی رود” اما شاید او پیش‌بینی نمی‌کرد که چند روز بعد، برخی مالکان …

ادامه نوشته »