خانه / مباحث حقوقي

مباحث حقوقي

حکم منتخبان اتحادیه املاک هفته آینده صادر می شود

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک با اعلام این‌که هفته‌ آینده حکم منتخبان انتخابات اتحادیه صادر و رییس جدید معرفی می‌شود، گفت:‌بر اساس میزان رای منتخبان، کمیسیون نظارت حکم رییس اتحادیه مشاوران املاک را صادر می‌کند. مصطفی قلی‌خسروی در گفت‌وگو خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: قرار بود امروز کمیسیون نظارت برای انتخاب رییس جدید اتحادیه املاک تشکیل جلسه بدهد که به دلیل زلزله کرمانشاه و حضور مسئولان مربوطه در این استان، جلسه مذکور هفته آینده برگزار می‌شود. وی با بیان این‌که کمیسیون نظارت باید مانند وزارت کشور انتخابات اتحادیه مشاوران املاک را تایید کند، تصریح کرد:‌ در هر انتخاباتی یک تعدادی شاکی دارد که  رای نمی‌آورند یا توهماتی برای آنها به وجود می‌اید. وی با بیان این‌که این وضعیت مخصوصا برای افرادی که از شبکه‌های اجتماعی (تلگرام) استفاده می‌کنند، بیشتر است، ادامه داد: تعدادی ممبر این شبکه‌ها اجتماعی شده …

ادامه نوشته »

آخرین وضعیت خرید و فروش اوراق مسکن/۵۱ میلیارد ریال اوراق جابجا شد

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از قدس آنلاین     خریداران و فروشندگان اوراق تسهیلات مسکن، در آخرین روز هفته بیش از ۶۷ هزار ورقه تسه را دست به دست کردند که نتیجه این مبادلات، ارزش معاملاتی بیش از ۵۱ میلیارد ریالی را رقم زد. به گزارش قدس آنلاین به نقل از  فرابورس ایران، دادوستد بیش از ۲۷۳ میلیون ورقه بهادار به ارزش بالغ بر یک هزار و ۶۸۷ نتیجه نقل‌وانتقال‌های صورت‌گرفته میان معامله‌گران در آخرین روز معاملاتی هفته جاری بود. این رشد حجم و ارزش مبادلات به موازات رشد نزدیک به یک درصدی ( ۹ واحدی آیفکس) رخ داد و بدین ترتیب شاخص کل فرابورس ایران تحت تاثیر مثبت از جانب نماد «مارون» در ارتفاع ۹۷۶ واحدی به استقبال هفته آتی رفت. در جریان بازار، خریداران و فروشندگان اوراق تسهیلات مسکن بیش از ۶۷ هزار ورقه تسه را دست به دست کردند که نتیجه این مبادلات ارزش معاملاتی …

ادامه نوشته »

تهمت امضافروشی به مهندسان بدون ارائه سند انصاف نیست

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   وارد آوردن تهمت فساد گسترده و امضاء فروشی به جامعه مهندسی بدون ارائه ادله به دور از انصاف و تقوی است. عضو سازمان نظام مهندسی اصفهان- جامعه مهندسی کشور، از  بزرگترین تشکل های غیردولتی کشور با سرمایه عظیم انسانی  بیش از ۴۰۰ هزار عضو مهندس ،در رده­ های کارشناسی تا دکترا می باشد و  قشری فرهیخته و زحمتکش است. در مورخه ۲۴ مهر ۹۶ در برنامه گفتگوی ویژه  خبری شبکه دو صدا  مطالبی کذب وسراسر توهین و افترا، به این جامعه منتسب گردید، که از جمله آن اتهامات بی اساس می­ توان به مواری همچون، وجود فساد گسترده در نظام مهندسی، ادعای وجود ۹۰ تا ۹۵ درصد امضاء فروشی در جامعه مهندسی، بالا بودن هزینه نظارت و سطح نازل کیفیت و کمیت خدمات، عدم مسئولیت پذیری در ارجاع خدمات مهندسی، ورود پول اعضاء به سازمانها، و غیرشفاف بودن بودجه سازمانها اشاره …

ادامه نوشته »

راهکار ابطال پروانه اشتغال مهندسان متوفی

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از ایسنا   یک کارشناس حقوق کسب‌وکار گفت: لازم است سیستم یکپارچه اطلاعاتی پیاده‌سازی شود که بتوان ضمن شناسایی دارندگان پروانه اشتغال و رصد وضعیت آنها نسبت به ابطال پروانه اشتغال مهندسان متوفی یا متخلف اقدام و از سوء‌استفاده‌های احتمالی جلوگیری کرد. مصطفی خلیلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بحث پیرامون امضای مهندسان مرتبط با ساخت و ساز در حوزه مسکن یکی از مباحثی است که امروزه حائز اهمیت فراوان است چرا که عدم دقت در این زمینه و مسامحه نسبت به آن تبعات جبران ناپذیری را در بازه زمانی کوتاه مدت و بلندمدت برای جامعه به همراه خواهد داشت. وی افزود: در خصوص امضا تعریف دقیقی ارائه نشده اما اجمالا می توان گفت امضا در بردارنده نوشتار یا علائمی است که مختص به هر فرد بوده و حتی در موارد مشابه نیز قابلیت تشخیص را داشته باشد. از نظر ابعاد حقوقی …

ادامه نوشته »

پدیده ناهنجار امضافروشی در صنعت ساختمان

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از امتداد   عضو شورای تدوین مقررات ملی ساختمان با واکاوی دلایل فروش امضا توسط جامعه مهندسی گفت: پدیده ناهنجاری امضافروشی در ساخت‌وسازهای ساختمان کشور حاد شده است. محسن بهرام غفاری در خصوص مباحث مربوط به امضافروشی برخی مهندسان اظهار کرد:‌ برای پرداختن آسیب شناسی معضل امضافروشی لازم است در وهله اول به  صورت سیستماتیک فرآیند کارخدمات  مهندسی را مورد تجزیه وتحلیل قرار دهیم و در این صورت است که می‌توانیم به نگاه دقیق‌تری درباره واقعیت‌های این پدیده برسیم. اساسا امضای مهندسان در سه بخش از مراحل ساخت‌وساز الزام آوراست که اولی فرایند طراحی و امضای نقشه برای گرفتن پروانه ساختمان است. به گزارش امتداد نیوز به نقل از تسنیم، وی تصریح کرد:‌ دومی امضای گزارش های نظارتی است که مهندسان ناظر می دهند و سومی امضاهای مربوط به ارائه خدمات مجری ساختمان یا پیمانکار ساختمان یا درپوشش شرکت‌هایی که مسئولیت اجرای ساختمان …

ادامه نوشته »

کنایه “گنجشکی” به سخنان آخوندی

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   درحالی مقام مسئول وزارت راه از تحریف اصلاح آیین‌نامه کنترل ساختمان توسط برخی انتقاد کرده که رییس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی با کنایه “گنجشکی” به اظهارات عباس آخوندی می‌گوید اصلاح آیین‌نامه کنترل ساختمان کیفیت ساخت‌وساز را بالا نمی‌برد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، چند روز پیش منوچهر شیبانی اصل مدیرکل دفتر سازمان‌های مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای وزارت راه و شهرسازی با بیان این‌که بر اساس قانون بازرسی ساختمان باید از طریق شهرداری‌ها انجام شود به راه‌اندازی کمپین‌های اعتراضی این آیین‌نامه در شبکه‌های اجتماعی واکنش نشان داد. وی با ابراز این‌که اصلاح آئین‌نامه کنترل ساختمان توسط دولت در حال بررسی است، گفت: این‌که گفته می شود با اصلاح آیین‌نامه کنترل ساختمان “بازرسی به شهرداری واگذار می‌شود ” از اساس غلط است. در آیین‌نامه کنترل ساختمان هیچ واگذاری انجام نشده، بلکه بازرسی وظیفه قانونی شهرداری در قوانین مختلف بوده اما …

ادامه نوشته »

مالیات راهکاری مؤثر برای مقابله با سوداگری در بازار مسکن

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تی نیوز   دولت های موفق در حوزه تنظیم بازار مسکن با افزایش هزینه‌های مربوط به خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی، به گونه‌ای برنامه‌ریزی و سیاست گذاری می‌کنند که خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی نه تنها صرفه اقتصادی برای سازندگان و مالکان آن‌ها نداشته باشد بلکه این اقدام منجر به ضرر و زیان برای آن‌ها نیز می‌شود. به گزارش مقاومتی نیوز  و به نقل از پایگاه خبری هیبنا، سعید توتونچی، مدیرکل دفتر پژوهش و برنامه‌ریزی سازمان امور مالیاتی کشور، گفت: در حال حاضر یکی از عمده‌ترین انتقاداتی که به دولت و مسوولان مسکن در خصوص کنترل بازار مسکن مطرح است عدم استفاده موثر از ابزارهای مالیاتی به منظور کنترل این بازار است. ضرورت به کارگیری ابزارهای مالیاتی به منظور مقابله با سوداگری در بازار مسکن وی افزود: هم‌ اکنون یکی از مهمترین موضوعاتی که در حوزه سیاست‌گذاری بازار ملک از سوی کارشناسان …

ادامه نوشته »

برخی‌ها اصلاح آئین‌نامه کنترل ساختمان را تحریف می‌کنند

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   مدیرکل دفتر سازمان‌های مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای وزارت راه و شهرسازی با بیان این‌که بر اساس قانون بازرسی ساختمان باید از طریق شهرداری‌ها انجام شود به راه‌اندازی کمپین‌های اعتراضی این آیین‌نامه در شبکه‌های اجتماعی واکنش نشان داد. منوچهر شیبانی اصل در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با بیان این‌که اصلاح آئین‌نامه کنترل ساختمان توسط دولت در حال بررسی است به برخی انتقادات مطرح شده در این زمینه واکنش نشان داد و اظهار کرد:  این‌که گفته می شود با اصلاح آیین‌نامه کنترل ساختمان “بازرسی به شهرداری واگذار می‌شود ” از اساس غلط است. در آیین‌نامه کنترل ساختمان هیچ واگذاری انجام نشده، بلکه بازرسی وظیفه قانونی شهرداری در قوانین مختلف بوده اما اجرا نشده است. وی تصریح کرد: این امر به صورت نگاه سیسمتی در چارچوب ساخت و ساز و نظام کنترل ساختمان تاکنون مطرح و بررسی نشده است. وی با …

ادامه نوشته »

۹۰ درصد امضاها در سازمان های نظام مهندسی فروخته می شود

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   مشاور معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در سازمان های نظام مهندسی ۹۰ درصد امضاها فروخته می شود و این اتفاق در حال روی دادن است. به گزارش خبرگزاری تسنیم،  محمدجواد عرفانیان مشاور معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در استودیو گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما با بیان این که قانون فعلی ما ظرفیت پاسخگویی به نیازهای بخش مسکن را ندارد افزود: با قانون پراکنده فعلی نمی شود سالانه ۸۰ هزار میلیارد تومان را مدیریت کرد، این قانون عملا می خواهد وارد همه حوزه ها شود بدون اینکه ابزار اجرایی داشته باشد. بهادری نایب رئیس سازمان نظام مهندسی کشور در سوی دیگر این گفتگو عنوان کرد: در قانون فعلی تداخل مسئولیت های بسیاری به چشم می خورد و ضرر این سردرگمی به مردم و سرمایه ملی کشور برخورد می کند. او شفاف سازی مسئولیت ها را یکی از …

ادامه نوشته »

تاریخ برگزاری انتخابات اتحادیه املاک مشخص شد

  پایگاه خبری ملک پرداز به نقل از تسنیم   عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک از برگزاری انتخابات این اتحادیه در ۲۲ آبان ماه سال جاری خبر داد. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: ۹ مهرماه چهار سال پیش انتخابات اتحادیه املاک برگزار و ۲۱ مهر ۹۲ تغییر و تحولات هیئت مدیره اتحادیه انجام شد. وی با یادآوری این که بیش از ۱۰۰ نفر در انتخابات سال گذشته حضور داشتند، ادامه داد: یکی از موارد مهم در انتخابات، مکان آن است. در این راستا چهارشنبه گذشته جلسه ای با حضور مسئولان و اتحادیه املاک برگزار که تاریخ ۲۲ آبان ماه برای برگزاری انتخابات دوره جدید هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تعیین شد. وی تاکید کرد: البته این زمان بستگی به آن دارد که بتوانیم برای برگزاری انتخابات تا روز چهارشنبه هفته جاری مصلای تهران را برای این کار بگیریم. نامه های این …

ادامه نوشته »